Cuando nos referimos a una casa, generalmente estamos hablando de una residencia familiar, construida independientemente. Una implicación muy importante a la hora de comprar una casa es la gran responsabilidad que adquiere su propietario en diversas áreas. El propietario de la casa es dueño de la construcción así como del lote, y es responsable por el mantenimiento de los mismos, además del de las áreas verdes, de la pintura exterior, de los arreglos y del pago de los impuestos de bienes raíces. Muchas de las compañías que construyen urbanizaciones nuevas, forman una Asociación de Vecinos con el fin de proteger los derechos de toda la comunidad.
 
En algunas ocasiones, las viviendas son agrupadas en un tipo de comunidad que tiene áreas compartidas como piscina o áreas de juego para niños (playground). Los propietarios de las viviendas pagan una cuota a la Asociación de Vecinos para darle mantenimiento a dichos espacios, a las áreas verdes y para brindar servicios de seguridad. La Asociación de Vecinos establece los reglamentos para la comunidad, algunos de los cuales conciernen a la apariencia estética de las viviendas.

Un dúplex es una casa de construcción independiente dividida en dos viviendas conectadas. Muchas tienen estacionamientos individuales con techo y/o garajes.

Un dúplex es una casa de construcción independiente dividida en dos viviendas conectadas. Muchas tienen estacionamientos individuales con techo y/o garajes.

Las residencias urbanas o “townhouses” también son llamadas casas en fila. Una residencia urbana es como una casa en la que el dueño es propietario de la estructura y del lote en donde está construida, pero por no ser una construcción independiente el lote abarca solamente las partes delanteras y traseras de la casa, aparte del área en donde la vivienda está construida. Las residencias urbanas están conectadas en una fila y generalmente son de dos o tres pisos. Estas comparten muchas de las características de los condominios tal como el pago de la cuota mensual a la Asociación de Vecinos.

Los condominios, al igual que las residencias urbanas (townhouses), son construcciones adjuntas. Si usted tiene un condominio, usted no es dueño de la tierra que rodea su propiedad y debe de pagar impuestos por ella como una entidad individual y, en ocasiones, un porcentaje por las áreas compartidas de la comunidad. Las comunidades en condominio comparten áreas tales como piscina, gimnasio, canchas de tenis y una casa club, a las cuales la Asociación del Condominio les da mantenimiento. Esta Asociación se ocupa de todas las cuestiones administrativas. Esta es una de las ventajas clave de vivir en un condominio: el poder disfrutar de todas las amenidades, sin tener la complicación de darles mantenimiento. Los dueños de condominios pagan una cuota mensual a la Asociación del Condominio, la cual también establece el reglamento para la comunidad.